La troisième des quatre nouvelles villas avec piscine dans la région de Poreč
Prix:
€ 570 000
Ref:
RE-U-17362
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
11 000 m
Surface:
151 m²
Terrain:
300 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
La troisième des quatre nouvelles villas avec piscine dans la région de Poreč, cca. A 11 km de la mer !
Le complexe est en construction et sera prêt d'ici l'été 2023.
La surface au sol totale est de 151 m². Le terrain est de 300 m².
La villa aura deux étages.
Au rez-de-chaussée de la maison, il y aura un espace commun avec cuisine avec une salle à manger à aire ouverte, un salon, un garde-manger, des toilettes invités et également une buanderie.
Au premier étage, il y aura un espace privé avec trois chambres, dont l'une est conçue comme une chambre principale et aura sa propre salle de bain et sa propre sortie sur sa propre terrasse, tandis que les deux autres chambres partageront une salle de bain commune, l'une des qui aura également une sortie sur une autre terrasse.
Les combles hauts se veulent une zone de détente où se trouveraient un espace bien-être et un jacuzzi, mais il est également possible de réaffecter une partie des combles à d'autres usages si le futur acquéreur le souhaite.
De plus, l'accès à la terrasse sera assuré depuis le grenier, c'est-à-dire la zone de détente.
De plus, l'accès à la terrasse sera assuré depuis le grenier, c'est-à-dire la zone de détente.
Les sols de la villa seront recouverts de carreaux de céramique, mais si le futur propriétaire le souhaite, cela peut être modifié en accord avec l'investisseur.
Le chauffage sera au sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement.
Le chauffage sera au sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement.
La piscine aura 32m2.
Grande propriété pour le bon prix.
L'acheteur ne paiera pas de taxe de transfert de propriété de 3 % !
Grande propriété pour le bon prix.
L'acheteur ne paiera pas de taxe de transfert de propriété de 3 % !
Prix par m²:
3775 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3781 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3719 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4366 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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