Třetí ze čtyř nových vil s bazénem na Porečsku
Cena:
€ 570 000
Ref:
RE-U-17362
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
11 000 m
Plocha:
151 m²
Pozemek:
300 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Třetí ze čtyř nových vil s bazénem na Porečsku, cca. 11 km od moře!
Komplex je ve výstavbě a bude připraven v létě 2023.
Celková podlahová plocha je 151 m2. Pozemek má 300 m2.
Vila bude mít dvě podlaží.
V přízemí domu bude veřejný prostor s kuchyní s jídelnou v open space konceptu, obývacím pokojem, spíží, toaletou pro hosty a také prádelnou.
V prvním patře bude privátní část se třemi ložnicemi, z nichž jedna je koncipována jako hlavní ložnice a bude mít vlastní koupelnu a vlastní východ na vlastní terasu, zatímco další dva pokoje budou sdílet společnou koupelnu, jeden z nich. která bude mít i východ na další terasu.
Vysoké podkroví je zamýšleno jako relaxační zóna, kde by bylo wellness a vířivka, ale na přání budoucího kupujícího je možné část podkroví předělat na jiné účely.
Rovněž bude umožněn přístup na terasu z podkroví, tedy z relaxační zóny.
Rovněž bude umožněn přístup na terasu z podkroví, tedy z relaxační zóny.
Podlahy ve vile budou pokryty keramickou dlažbou, ale na přání budoucího majitele lze toto po dohodě s investorem změnit.
Vytápění bude podlahové pomocí tepelných čerpadel, pro chlazení budou instalovány klimatizace.
Vytápění bude podlahové pomocí tepelných čerpadel, pro chlazení budou instalovány klimatizace.
Bazén bude mít 32 m2.
Skvělá nemovitost za správnou cenu.
Kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti!
Skvělá nemovitost za správnou cenu.
Kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti!
Cena za m²:
3775 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3900 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3881 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4343 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3846 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen