Urbanizált terület, kilátással a brseci Kvarner-öböl festői horizontjára

696 négyzetméteres urbanizált föld, kilátással a Kvarner-öböl festői horizontjára

A varázslatos Abbázia városa, amelyet gyakran az Adria gyöngyszemeként és a turizmus szülőhelyeként emlegetnek, régóta rabul ejti a képzeletet, mégpedig joggal. A környező területek azonban nem kevésbé csábítóak, osztoznak ennek a kvarneri gyöngyszemnek a pompájában. A hatalmas Učka-hegynek a hullámok ölelésében megbúvó helyén fekszik Brseč középkori városa, amely egy 157 méter magas tengerparti sziklán fekszik. Ezt az egész várost kulturális emlékként őrzik, gazdag történelmének tanúja. Kvarner lenyűgöző partvonalának és zöldellő dombjainak ezen a lenyűgöző találkozásánál válik elérhetővé egy urbanizált telek, ahonnan a Kvarner-öböl festői horizontjára nyílik kilátás.

Ez az alacsony és magas növényzettel díszített, lépcsőzetes lejtővel díszített terület olyan panorámát kínál, amely valóban eláll a lélegzettől. Ezen a telken egy szerény, kb. 39 m²-es földszintes épület áll, amely az ingatlan-nyilvántartásban és a kataszteri nyilvántartásban is megfelelően szerepel. A telek közúton, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, minden lényeges infrastruktúra kényelmesen kéznél van.

A területrendezési dokumentáció szerint ez a vegyes hasznosítású építési terület kiemelkedő táji értékű területen, Isztria dédelgetett part menti övezetében, részben az országút védőövezetébe nyúlik be. A Településrendezési Terv ezeket a vegyes hasznosítású területeket legfeljebb négy egység befogadására alkalmas lakóépületek beépítésére jelöli ki. Az ilyen épületek a lakóépülettel harmonikusan más, a környezetet nem zavaró funkciókat is elhelyezhetnek. Ezen túlmenően a telek lehetővé teszi vendéglátással és turizmussal kapcsolatos építmények építését, amelyek magukban foglalhatnak szállodákat, aparthoteleket, panziókat, szállásokat és hosteleket, integrálva az elsődleges célt támogató egyéb kompatibilis felhasználásokat.

Lakóépítmények a szomszédos telkekhez képest szabadon álló, ikerházként vagy sorházként létesíthetők. A lakóépületi telek minimális mérete 400 m². Vendéglátó és turisztikai szálláshelyek esetében a telek mérete szabadon álló vagy ikerház esetén legalább 900 m², teraszos építmények esetén 600 m². Az építészeti terveknek tiszteletben kell tartaniuk a helyi építkezés minőségét és hagyományait, figyelembe véve a régió éghajlatára és örökségére jellemző részleteket, arányokat és anyagokat.

Tekintettel kiváló elhelyezkedésére, egyedi kialakítására és egyértelmű tulajdonjogára, ez a terület rendkívüli lehetőséget kínál családi rezidencia vagy nyaraló felépítésére, átitatva Kvarner partjának időtlen szépségével.