Eladó városi telek Bujén, 3 luxusvillához, csodálatos kilátással a tengerre
Ár:
€ 1 000 000
ID Kód:
RE-U-30677
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Buje
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
10 000 m
Telekterület:
3 000 m²
Ingatlan leírása:
Városi telek Bujeban, 3 luxusvillához, csodálatos kilátással a tengerre, kb. 10 km-re a tengertől.
Van egy projekt a három luxusvillára, medencével és építési engedéllyel.
A projektben több mint 3 villa található, de a többi villa már le van foglalva.
Bujétől és a szlovén határtól nem messze eladó egy építési engedéllyel rendelkező építési telek úszómedencés, háromszintes ház építésére.
A telek 3000 m2 alapterületű, szabályos alakú, rendszeresen karbantartott.
A területről gyönyörű kilátás nyílik az egyik oldalon a tengerre, a másik oldalon pedig Buje városára. A terület enyhén hanyatlóban van (10%), a vízlépcsőkön van, így a kilátás soha nem lesz homályos. Minden földszintnek meglesz a saját magánszférája.
Az áramot és a vizet a terepre viszik, de a bekötés költségeit a leendő tulajdonos állja.
A projekt szerint minden földszint nettó 199,41 m2, illetve bruttó 211,05 m2 lesz.
Előszoba, konyha, tágas nappali étkezővel, tároló helyiség, 3 tágas hálószoba saját fürdőszobával, vendég wc és egy berendezési helyiség lesz.
Minden villa kertjében úszómedence és 2-3 gépkocsi beálló található.
Lehetőség van csak egy telek vásárlására engedéllyel.
Ár/m²:
333 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
169 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
127 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
261 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
179 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen