Městský pozemek na prodej v Buje, pro 3 luxusní vily, s nádherným výhledem na moře
Cena:
€ 1 000 000
Ref:
RE-U-30677
Region:
Istrie › Umag
Město:
Buje
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
10 000 m
Pozemek:
3 000 m²
Popis nemovitosti:
Městský pozemek v Buje, pro 3 luxusní vily, s nádherným výhledem na moře, cca. 10 km od moře.
Existuje projekt na tři luxusní vily s bazény a stavební povolení.
V projektu jsou více než 3 vily, ale ostatní vily jsou již rezervovány.
Nedaleko Buje a slovinských hranic je na prodej stavební pozemek se stavebním povolením na stavbu třípodlažního domu s bazénem.
Pozemek má rozlohu 3000 m2, má pravidelný tvar a je pravidelně udržován.
Pozemek nabízí krásný výhled na moře na jedné straně a na město Buje na straně druhé. Pozemek je v mírném poklesu (10%), je na kaskádách, takže výhled nikdy nebude zakrytý. Každé přízemí bude mít své soukromí.
Na pole je přivedena elektřina a voda, ale náklady na úhradu přípojky ponese budoucí majitel.
Každé přízemí bude mít dle projektu čistou plochu 199,41 m2, resp. hrubou plochu 211,05 m2.
Bude sestávat z chodby, kuchyně, prostorného obývacího pokoje s jídelnou, komory, 3 prostorných ložnic s vlastními koupelnami, toalety pro hosty a místnosti pro vybavení.
V zahradě každé vily je bazén a parkoviště pro 2-3 auta.
Je zde možnost koupit pouze jeden pozemek s povolením.
Cena za m²:
333 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
169 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
127 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
261 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
179 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen