Fantasztikus befektetési terület Belső Isztria rétjein - 1 hektáron
Ár:
€ 1 200 000
ID Kód:
RE-AB-INV2-L
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Umag
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
3 000 m
Alapterület:
17 500 m²
Telekterület:
10 000 m²
Ingatlan leírása:
Fantasztikus befektetési projekt főúri kastéllyal a magban!
Építési telek 11. századi kastéllyal 10.000 m2 (1 hektár terület).
Nagy történelmi jelentőségű műemlék, amely az egyik legkiemelkedőbb velencei nemesi család nevéhez fűződik.
A projekt csendes szőlőültetvények között található, 2 km-re a Trieste/Koper/Pula autópályától, 3 km-re a strandtól és a Buje, Brtonigla és Umag közötti háromszögben.
A továbbfejlesztésre is nagy lehetőségek rejlenek:
Beépítési lehetőség 17.500 m2-en: 5***** csillagos HOTEL, luxus apartman komplexum, idősek otthona vagy 12 villa medencével.
Meglévő infrastruktúra elérhető (villany, víz és út). Jelenleg az urbanizált és a mezőgazdasági területek tökéletes kombinációja, amely számos lehetőséget nyit a további fejlődésre.
Meglévő infrastruktúra elérhető (villany, víz és út). Jelenleg az urbanizált és a mezőgazdasági területek tökéletes kombinációja, amely számos lehetőséget nyit a további fejlődésre.
A Kempinski 5***** üdülőhelytől, a Petram 5***** csillagos projekttől néhány km-re rendkívül vonzó befektetési terület.
Groznjan, Motovun, Brtonigla, Umag, Novigrad gyönyörű városai is rövid távolságra vannak a projekttől.
Groznjan, Motovun, Brtonigla, Umag, Novigrad gyönyörű városai is rövid távolságra vannak a projekttől.
Ár/m²:
120 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
168 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
127 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
265 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
182 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen