Fantastický investiční pozemek na loukách vnitřní Istrie - na 1 hektaru pozemku
Cena:
€ 1 200 000
Ref:
RE-AB-INV2-L
Region:
Istrie › Umag
Město:
Umag
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
3 000 m
Plocha:
17 500 m²
Pozemek:
10 000 m²
Popis nemovitosti:
Fantastický investiční projekt s aristokratickým zámkem v jádru!
Stavební pozemek s hradem z 11. století má 10 000 m2 (1 hektar pozemku).
Je to památka velkého historického významu, spojená se jménem jednoho z nejvýznamnějších benátských šlechtických rodů.
Projekt se nachází mezi tichými vinicemi 2 km od dálnice Terst/Koper/Pula, 3 km od pláže a v trojúhelníku mezi Buje, Brtonigla a Umag.
Existují také velké možnosti dalšího rozvoje:
Možnost výstavby na 17 500 m2: 5***** hvězdičkový HOTEL, luxusní bytový komplex, dům s pečovatelskou službou nebo 12 vil s bazény.
Stávající infrastruktura k dispozici (elektřina, voda a silnice). V současnosti se jedná o dokonalou kombinaci urbanizované a zemědělské půdy, která otevírá mnoho příležitostí pro další rozvoj.
Stávající infrastruktura k dispozici (elektřina, voda a silnice). V současnosti se jedná o dokonalou kombinaci urbanizované a zemědělské půdy, která otevírá mnoho příležitostí pro další rozvoj.
Jedná se o vysoce atraktivní investiční oblast jen pár km od Kempinski 5***** resort, Petram 5***** star projekt.
Krásná města Groznjan, Motovun, Brtonigla, Umag, Novigrad jsou také v krátkém dosahu od projektu.
Krásná města Groznjan, Motovun, Brtonigla, Umag, Novigrad jsou také v krátkém dosahu od projektu.
Cena za m²:
120 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
165 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
126 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
268 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
186 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen