Fantastique terrain d'investissement dans les prés de l'Istrie intérieure - sur 1 hectare de terrain
Prix:
€ 1 200 000
Ref:
RE-AB-INV2-L
Région:
Istrie › Umag
Emplacement:
Umag
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
3 000 m
Surface:
17 500 m²
Terrain:
10 000 m²
Description de la propriété:
Fantastique projet d'investissement avec château aristocratique au cœur !
Terrain à bâtir avec château du XIe siècle de 10 000 m2 (1 hectare de terrain).
C'est un monument d'une grande importance historique, lié au nom de l'une des familles nobles les plus remarquables de Venise.
Le projet est situé entre des vignobles tranquilles à 2 km de l'autoroute Trieste/Koper/Pula, à 3 km de la plage et dans le triangle entre Buje, Brtonigla et Umag.
Il existe également de grandes possibilités de développement ultérieur:
Possibilité de construction sur 17 500 m2 : HÔTEL 5***** étoiles, complexe d'appartements de standing, maison de repos ou 12 villas avec piscines.
Infrastructure existante disponible (électricité, eau et route). Actuellement, c'est une combinaison parfaite de terres urbanisées et agricoles qui ouvre de multiples opportunités de développement ultérieur.
Infrastructure existante disponible (électricité, eau et route). Actuellement, c'est une combinaison parfaite de terres urbanisées et agricoles qui ouvre de multiples opportunités de développement ultérieur.
C'est une zone d'investissement très attrayante à quelques kilomètres du complexe Kempinski 5 *****, projet Petram 5 ***** étoiles.
Les belles villes de Groznjan, Motovun, Brtonigla, Umag, Novigrad sont également à proximité du projet.
Les belles villes de Groznjan, Motovun, Brtonigla, Umag, Novigrad sont également à proximité du projet.
Prix par m²:
120 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
168 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
127 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
262 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
180 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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