Gyönyörű telek Duce-ban az Omis riviérán
Ár:
€ 612 350
ID Kód:
RE-LB10583
Régió:
Dalmácia › Omis
Helység:
Duce
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
250 m
Alapterület:
3 972 m²
Telekterület:
3 310 m²
Ingatlan leírása:
Gyönyörű, tágas 3310 m2-es építési telek csodálatos helyen az Omis riviérán, Ducén!
A tengertől mindössze 250 méterre található, olyan helyen, hogy a telek minden sarkából gyönyörű kilátás nyílik a tengerre!
A telek építkezésre szolgál, mindössze 41 km-re van a spliti repülőtértől!
A telek az M1 övezetbe tartozik - vegyes övezet, főleg lakóépület.
A telken négyszintes épületmagasság beépítése lehetséges: földszint + 3 szintes.
A telek beépítési együtthatója 0,3, ami azt jelenti, hogy megközelítőleg 993 nm alapterületű objektum építhető be.
A hasznosítási együttható 1,2, ami azt jelenti, hogy az épület megengedett legnagyobb beépítése 3972 nm bruttó lakóterület.
A tenger és a számos gyönyörű homokos strand távolsága 250 méter.
A telek ideális minőségi családi háznak vagy néhány családi villának - a környék nagyon békés, a kilátás nagyszerű és a strandok a közvetlen közelben vannak.
Omis és Split városai!
Ezen a területen több építési lehetőség is van!
További információért forduljon hozzánk, hogy építészeink az Ön igényei szerint a lehető legjobb megoldásokat nyújtsák be!
Ár/m²:
185 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
468 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
355 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
268 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
180 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen