Krásný pozemek v Duce na Omišské riviéře
Cena:
€ 612 350
Ref:
RE-LB10583
Region:
Dalmácie › Omiš
Město:
Duce
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
250 m
Plocha:
3 972 m²
Pozemek:
3 310 m²
Popis nemovitosti:
Krásný prostorný stavební pozemek 3310 m2 v nádherné lokalitě v Duče na Omišské riviéře!
Nachází se pouhých 250 metrů od moře, v poloze, která umožňuje krásný výhled na moře z každého koutu pozemku!
Pozemek je určen pro výstavbu, je jen 41 km od letiště Split!
Pozemek patří do zóny M1 - smíšená zóna, převážně rezidenční výstavba.
Na pozemku je možné postavit čtyřúrovňový objekt výška: přízemí + 3 podlaží.
Pozemek má koeficient výstavby 0,3, což znamená, že je možné postavit objekt o ploše cca 993 m2.
Koeficient využití je 1,2, což znamená, že maximální povolená výstavba objektu je 3972 m2 hrubé obytné plochy.
Vzdálenost k moři a četným krásným písečným plážím je 250 metrů.
Pozemek je ideální pro kvalitní rodinný dům nebo několik rodinných vil - oblast je velmi klidná, výhled je skvělý a pláže jsou v bezprostřední blízkosti, např.
jsou města Omiš a Split!
Na tomto pozemku je více možností výstavby!
Kontaktujte nás pro více informací, naši architekti vám tak představí nejlepší možná řešení podle vašich požadavků!
Cena za m²:
185 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
464 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
315 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
265 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
182 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen