Beau terrain à Duce sur la riviera d'Omis
Prix:
€ 612 350
Ref:
RE-LB10583
Région:
Dalmatie › Omiš
Emplacement:
Duce
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
250 m
Surface:
3 972 m²
Terrain:
3 310 m²
Description de la propriété:
Beau terrain à bâtir spacieux de 3310 m2 dans un endroit magnifique à Duce sur la riviera d'Omis !
Il est situé à seulement 250 mètres de la mer, dans une position qui permet une belle vue sur la mer depuis tous les coins du terrain !
Le terrain est destiné à la construction, il se trouve à seulement 41 km de l'aéroport de Split !
Le terrain appartient à la zone M1 - zone mixte, construction principalement résidentielle.
Sur le terrain est possible de construire une hauteur de bâtiment à quatre niveaux : rez-de-chaussée + 3 étages.
La parcelle a un coefficient de construction de 0,3, ce qui signifie qu'il est possible de construire un objet d'environ 993 m² d'empreinte au sol.
Le coefficient d'utilisation est de 1,2, ce qui signifie que la construction maximale autorisée du bâtiment est de 3972 m² de surface résidentielle brute.
La distance à la mer et aux nombreuses belles plages de sable est de 250 mètres.
Le terrain est idéal pour une maison familiale de qualité ou quelques villas familiales - le quartier est très calme, la vue est superbe et les plages sont à proximité immédiate, car
sont les villes d'Omis et de Split !
Il y a plus d'options de construction sur ce terrain!
Contactez-nous pour plus d'informations, nos architectes vous présenteront les meilleures solutions possibles en fonction de vos exigences !
Prix par m²:
185 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
467 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
355 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
270 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
186 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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