Ház Oprtaljban, 6 ha telken
Ár:
€ 250 000
ID Kód:
RE-U-33152
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Oprtalj
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
254 m²
Telekterület:
60 000 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Teljesen egyedi ajánlat - régi ház felújításra 60 000 nm-en. földterület Oprtaljban!
A kérdéses ingatlan 254 m²-es telken található, egy lakóházból és két melléképületből (tároló és pajta) áll.
A 10,8 x 6,35 m méretű lakóház (nyeregtetővel, párkánymagasság 6,6 m és gerincmagasság 8,2 m) három szinten terül el, összesen 140 m² hasznos területtel. A ház előtt található egy 1,7 m széles és 2,8 m hosszú lépcsőház, mely az 1. emeleti erkélyre/teraszra vezet, 2,30 x 2,50 m méretű.
A tároló helyiség méretei: 5,5 x 3,5 m, egytetős, magassága az alsó oldalon 1,66 m, a felső oldalon 2,68 m.
Az istálló mérete 6,40 x 6,10 m, párkánymagassága 4,25 m, gerinc magassága 6 m.
A lakóépület az első a három lakóegységből álló sorozatban.
A szilárd burkolatú út másik oldalán egy 59594 m²-es, enyhe lejtésű, fákkal benőtt (nincs olajfa vagy gyümölcsfa) és alacsony növényzettel rendelkező, egyedülálló mezőgazdasági terület, melyen 21 m2-es rom található.
A hely csendes, több házas zsákutca végén.
Minden tárgy az ingatlan-nyilvántartásba van bejegyezve, a tulajdonjog rendben van.
Bár teljes felújításra van szükség, ez az, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant. Lehetőséget kínál arra, hogy teljesen személyre szabja az Ön preferenciáihoz és igényeihez.
Örülünk, hogy felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlanok. Bővebb információért vagy megtekintés megszervezéséért keress minket bizalommal.
Oprtalj egy festői isztriai város, amely középkori építészetéről, lenyűgöző kilátásáról és békés légköréről ismert. Kedvelt célpont a kultúra szerelmeseinek, a természet szerelmeseinek és az ínyenc ínyenceknek, különösen a szarvasgomba és a bor iránt.
Ár/m²:
984 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2204 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1919 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2819 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2523 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen