Dom w Oprtalj, na działce o powierzchni 6 ha
Cena nieruchomości:
€ 250 000
Numer referencyjny:
RE-U-33152
Region:
Istria › Umag
Lokalizacja:
Oprtalj
Typ:
Dom
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Powierzchnia:
254 m²
Wielkość działki:
60 000 m²
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
Opis nieruchomości:
Absolutnie wyjątkowa oferta - stary dom do remontu na działce o powierzchni 60 000 m2 w Oprtalj!
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 254 m² i składa się z domu mieszkalnego oraz dwóch budynków gospodarczych (magazynu i stodoły).
Dom mieszkalny o wymiarach 10,8 x 6,35 m (z dachem dwuspadowym, wysokością gzymsu 6,6 m i wysokością kalenicy 8,2 m) rozłożony jest na trzech kondygnacjach, o łącznej powierzchni użytkowej 140 m². Przed domem znajdują się schody o szerokości 1,7 m i długości 2,8 m, które prowadzą na balkon/taras na 1 piętrze o wymiarach 2,30 x 2,50 m.
Pomieszczenie magazynowe ma wymiary 5,5 x 3,5 m, dach jednospadowy, wysokość 1,66 m po stronie dolnej i 2,68 m po stronie górnej.
Stodoła ma wymiary 6,40 x 6,10 m, wysokość gzymsu 4,25 m i wysokość kalenicy 6 m.
Budynek mieszkalny jest pierwszym z serii trzech budynków mieszkalnych.
Po drugiej stronie utwardzonej drogi znajduje się wyjątkowy teren rolny o powierzchni 59594 m², o łagodnych zboczach, porośnięty drzewami (bez drzew oliwnych i owocowych) i niską roślinnością, na którym znajduje się ruina o powierzchni 21 m².
Obiekt jest cichy, na końcu ślepej uliczki, przy której znajduje się kilka domów.
Wszystkie obiekty są zarejestrowane w księgach wieczystych, a kwestie własnościowe są uregulowane.
Chociaż konieczna jest całkowita renowacja, to właśnie to czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną. Oferuje możliwość pełnego dostosowania jej do Twoich preferencji i potrzeb.
Cieszymy się, że jesteś zainteresowany oferowanymi przez nas nieruchomościami. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami.
Oprtalj to malownicze istryjskie miasteczko znane ze swojej średniowiecznej architektury, zachwycających widoków i spokojnej atmosfery. Jest to popularne miejsce dla miłośników kultury, miłośników przyrody i smakoszy, zwłaszcza trufli i wina.
Cena za m²:
984 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2229 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
1919 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2849 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2543 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen