Váratlanul modern villa Marčanában úszómedencével
Ár:
€ 1 000 000
ID Kód:
RE-U-17276
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Marčana
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
350 m²
Telekterület:
1 440 m²
Hálószobás:
5
Fürdőszobák:
5
Ingatlan leírása:
A 2022-ben elkészült, tágas és modern villa Marcanában hagyományos isztriai kőelemekkel a külső kialakításban.
A teljes alapterület 250 nm. A telek 1440 nm.
Ez a gyönyörű új ház két szintes, modern és modern alaprajzú.
A földszinten van egy nyitott tér, ahol egy konyha, étkező és nappali található, míg lent egy hálószoba található saját fürdőszobával, kijárattal egy fedett teraszra és egy további vendég WC-re.
A ház emeletén további három hálószoba található három fürdőszobával, mindegyikből kijárat van a teraszokra, kilátással a környékre és a zöldre.
Ezt a lenyűgöző villát egy tágas kert is díszíti, melynek egyik oldalán bejárati porta és fedett parkoló található két autó számára, míg a kert másik oldalán napozóterasszal körülvett túlfolyó medence, egy kisegítő épület található. teljesen felszerelt nappali és nyári konyha.
A földszinten van egy nyitott tér, ahol egy konyha, étkező és nappali található, míg lent egy hálószoba található saját fürdőszobával, kijárattal egy fedett teraszra és egy további vendég WC-re.
A ház emeletén további három hálószoba található három fürdőszobával, mindegyikből kijárat van a teraszokra, kilátással a környékre és a zöldre.
Ezt a lenyűgöző villát egy tágas kert is díszíti, melynek egyik oldalán bejárati porta és fedett parkoló található két autó számára, míg a kert másik oldalán napozóterasszal körülvett túlfolyó medence, egy kisegítő épület található. teljesen felszerelt nappali és nyári konyha.
Ez a luxusház nagy lehetőségeket rejt magában, mint egy csendes helyen, idilli helyen található nyaraló, ahol turisztikai bérbeadás révén biztosítaná a befektetés megtérülését.
Ár/m²:
2857 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3510 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3534 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4334 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3827 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen