Villa étonnamment moderne à Marčana avec piscine
Prix:
€ 1 000 000
Ref:
RE-U-17276
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Marčana
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
350 m²
Terrain:
1 440 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
Villa spacieuse et moderne à Marcana achevée en 2022 avec des éléments en pierre traditionnels d'Istrie dans la conception extérieure.
La surface au sol totale est de 250 m². Le terrain est de 1440 m².
Cette belle maison neuve s'étend sur deux étages avec un plan d'étage contemporain et moderne.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon, tandis qu'en dessous se trouve une chambre avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse couverte et des toilettes supplémentaires.
Au premier étage de la maison, il y a trois autres chambres avec trois salles de bains, et chacune d'elles a une sortie sur les terrasses avec vue sur les environs et la verdure.
Cette superbe villa est également agrémentée d'un grand jardin, d'un côté duquel se trouvent un port d'entrée et un parking couvert pour deux voitures, tandis que de l'autre côté du jardin se trouve une piscine à débordement entourée d'une terrasse, un bâtiment auxiliaire qui est entièrement équipée pour vivre et une cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon, tandis qu'en dessous se trouve une chambre avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse couverte et des toilettes supplémentaires.
Au premier étage de la maison, il y a trois autres chambres avec trois salles de bains, et chacune d'elles a une sortie sur les terrasses avec vue sur les environs et la verdure.
Cette superbe villa est également agrémentée d'un grand jardin, d'un côté duquel se trouvent un port d'entrée et un parking couvert pour deux voitures, tandis que de l'autre côté du jardin se trouve une piscine à débordement entourée d'une terrasse, un bâtiment auxiliaire qui est entièrement équipée pour vivre et une cuisine d'été.
Cette maison de luxe a un grand potentiel en tant que maison de vacances au calme dans un endroit idyllique où elle assurerait un retour sur investissement grâce à la location touristique.
Prix par m²:
2857 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3510 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3534 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4334 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3827 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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