Nečekaně moderní vila v Marčana s bazénem
Cena:
€ 1 000 000
Ref:
RE-U-17276
Region:
Istrie › Pula
Město:
Marčana
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Plocha:
350 m²
Pozemek:
1 440 m²
Počet ložnic:
5
Počet koupelen:
5
Popis nemovitosti:
Prostorná a moderní vila v Marcana dokončená v roce 2022 s tradičními istrijskými kamennými prvky ve venkovním designu.
Celková podlahová plocha je 250 m2. Pozemek má 1440 m2.
Tento krásný nový dům se rozkládá na dvou podlažích s moderním a moderním půdorysem.
V přízemí je otevřený prostor, kde se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj, dole je pak jedna ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na krytou terasu a další toaleta pro hosty.
V prvním patře domu jsou další tři ložnice se třemi koupelnami a z každé je výstup na terasy s výhledem do okolí a zeleně.
Tuto úžasnou vilu zdobí také prostorná zahrada, na jejíž jedné straně je vstupní port a kryté parkoviště pro dvě auta, zatímco na druhé straně zahrady je přelivový bazén obklopený sluneční terasou, pomocná budova, která je plně vybaven k bydlení a letní kuchyni.
V přízemí je otevřený prostor, kde se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj, dole je pak jedna ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na krytou terasu a další toaleta pro hosty.
V prvním patře domu jsou další tři ložnice se třemi koupelnami a z každé je výstup na terasy s výhledem do okolí a zeleně.
Tuto úžasnou vilu zdobí také prostorná zahrada, na jejíž jedné straně je vstupní port a kryté parkoviště pro dvě auta, zatímco na druhé straně zahrady je přelivový bazén obklopený sluneční terasou, pomocná budova, která je plně vybaven k bydlení a letní kuchyni.
Tento luxusní dům má velký potenciál jako rekreační dům na klidném místě v idylickém místě, kde by zajistil návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu.
Cena za m²:
2857 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3510 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3534 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4334 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3827 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen