Csomagok eladása a 2 villa Podstranában, eladó
Csomagajánlat a két újabb, csodálatos tengeri kilátással rendelkező podstranai villából!
A villák ideálisak bérbeadásra!
Ezek modern városi villák egy Podstrana feletti dombon, gyönyörű kilátással Split városára, a tengerre és a Brac, Solta szigetekre!
Podstrana egy kisváros, néhány percnyi autóútra Split városától. Híres az 5***** Meridiev Lav hotel.
Az elmúlt években a luxusvillák és szállodák koncentrációja, valamint Split közelsége miatt keresett terület lett. Split repülőtere 27 km-re található.
1/
A villa 220 m2-es lakóterülettel rendelkezik a földszinten és az első emeleten. A telek 1500 nm.
A külső-belsőt letisztult vonalvezetés és modern dizájn jellemzi, teljes bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre.
A villában 4 hálószoba, 4 fürdőszoba, teljesen felszerelt konyha, étkező és nappali található, közvetlen kijárattal a teraszra, ahol úszómedence és napozóterasz csodálatos panorámás kilátással.
A házhoz tartozik egy parkoló és egy kert is, mely a leendő tulajdonos kívánsága szerint újrahasznosítható.
8 fő elhelyezésére tervezték, jelenleg bérbeadásra szolgál, és egy jól bevált vállalkozást képvisel a turizmusban!
2/
A villa összterülete 200 nm. Telek 40 nm-es medencével. 500 négyzetméter.
A villa három hálószobával, fürdőszobával, bejárattal, vendég wc-vel, szalonnal, modern felszerelt konyhával, csodálatos terasszal rendelkezik.
A villát eredetileg bérbeadásra szánták. A villa maximum 10 fő elszállásolására alkalmas.
Parkoló 4 autó részére. BBQ zóna.
Ez egy álomtulajdon azoknak, akik a nyüzsgő Split város közelében szeretnének lenni, de mégis inkább elszigetelten és békében maradnak, élvezve a gyönyörű tengeri kilátást és a hegyi levegőt.
Ez tökéletes választás állandó szállásra Split környékén.
A villa bérelhető is nagyon jó, több éve bérbeadásra használt, kiváló nyilvántartással.
----
Az ár 1,1, a kettőt tartalmazza. Szép hely a villák között a teniszpálya számára.
De az egyik villa legális mezőgazdasági épület, de a tulajdonos mindkettőt bérli, mindkettőért bérleti adót fizet stb.
Tehát mindkettő létezik a telekkönyvekben és mindkét medence is, de az egyik kereskedelmi épületként van nyilvántartva, a másik pedig lakóépületként van nyilvántartva, ugyanazon a telken vannak, és nem oszthatók 2 részre, mert ez egyelőre mezőgazdasági terület.
Mindegyik nagyon jól bérelhető, és nyáronként egyenként 35-40 000 euró bevételre tesz szert.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen