Vente groupée de 2 villas à Podstrana, à vendre

Vente groupée de deux villas les plus récentes à Podstrana avec une vue magnifique sur la mer !
Les villas sont idéales pour la location !

Ce sont des villas urbaines modernes sur une colline au-dessus de Podstrana avec une belle vue sur la ville de Split, la mer et les îles Brac, Solta !
Podstrana est une petite ville située à quelques minutes en voiture de la ville de Split. Elle est célèbre pour son hôtel 5***** Meridiev Lav.
Ces dernières années, la région est devenue très prisée en raison de la concentration de villas et d'hôtels de luxe et de la proximité de Split. L'aéroport de Split est à 27 km.

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La villa a une surface habitable de 220 m2 répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le terrain est de 1500 m².
L'intérieur et l'extérieur sont caractérisés par des lignes épurées et un design moderne, et il est vendu entièrement meublé et équipé.
La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec accès direct à une terrasse avec piscine et un solarium avec une magnifique vue panoramique.
La maison dispose également d'un parking et d'un jardin pouvant être aménageable selon les souhaits du futur propriétaire.
Il a été conçu pour accueillir 8 personnes et est actuellement utilisé en location et représente une entreprise déjà bien établie dans le tourisme !

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La superficie totale de la villa est de 200 m². Le terrain avec piscine de 40 m² est de 500 m².
La villa offre trois chambres avec salles de bains en suite, entrée, wc invités, salon, cuisine moderne équipée, magnifiques terrasses.
La villa était initialement destinée à la location. La villa peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

Stationnement pour 4 voitures. Zone BBQ.

C'est une propriété de rêve pour ceux qui veulent être proches de la ville animée de Split et préfèrent néanmoins rester isolés et en paix, profitant de belles vues sur la mer et de l'air des montagnes.
C'est le choix parfait pour un hébergement permanent dans la région de Split.
La villa est également très bonne pour la location, elle a été utilisée à la location pendant plusieurs années avec un excellent dossier.

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Le prix est de 1,1 pour les deux inclus. Il dispose d'un bel endroit entre les villas pour le court de tennis.

Mais l'une des villas est légale en tant que bâtiment agricole mais le propriétaire les loue toutes les deux, paie la taxe de location pour les deux, etc...

Donc les deux existent dans les registres fonciers et les deux pools également, mais l'un est enregistré comme bâtiment commercial et l'autre comme résidentiel, ils sont sur la même parcelle et ne peuvent pas être divisés en 2 car il s'agit pour l'instant d'un terrain agricole

Chacun est très bien loué et génère un revenu d'environ 35 à 40 000 EUR chacun, par été.