Paketverkauf der 2 Villen in Podstrana, zu verkaufen

Paketverkauf der beiden neueren Villen in Podstrana mit herrlichem Meerblick!
Villen eignen sich ideal zum Vermieten!

Dies sind moderne Stadtvillen auf einem Hügel oberhalb von Podstrana mit einer wunderschönen Aussicht auf die Stadt Split, das Meer und die Inseln Brac und Solta!
Podstrana ist eine kleine Stadt nur wenige Autominuten von der Stadt Split entfernt. Sie ist für das 5-Sterne-Hotel Meridiev Lav bekannt.
In den letzten Jahren ist es aufgrund der Konzentration von Luxusvillen und Hotels und der Nähe zu Split zu einer begehrten Gegend geworden. Der Flughafen Split ist 27 km entfernt.

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Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 220 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Grundstück ist 1500 m2 groß.
Klare Linien und modernes Design prägen den Innen- und Außenbereich und das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool und einem Sonnendeck mit herrlichem Panoramablick.
Zum Haus gehören außerdem ein Parkplatz und ein Garten, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden kann.
Es ist für die Unterbringung von 8 Personen konzipiert, wird aktuell vermietet und stellt einen bereits gut etablierten Betrieb im Tourismus dar!

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Die Gesamtfläche der Villa beträgt 200 m². Das Grundstück mit Swimmingpool von 40 m² ist 500 m² groß.
Die Villa bietet drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Eingang, Gäste-WC, Salon, modern ausgestattete Küche und wunderschöne Terrassen.
Die Villa war ursprünglich zur Vermietung gedacht. Sie bietet Platz für bis zu 10 Personen.

Parkplatz für 4 Autos. Grillbereich.

Es ist ein Traumobjekt für alle, die in der Nähe der pulsierenden Stadt Split sein und dennoch lieber abgeschieden und in Ruhe leben und den wunderschönen Meerblick und die Bergluft genießen möchten.
Dies ist die perfekte Wahl für eine dauerhafte Unterkunft in der Gegend von Split.
Die Villa eignet sich auch sehr gut zum Vermieten, sie wird seit mehreren Jahren mit hervorragender Erfolgsbilanz zur Vermietung genutzt.

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Der Preis beträgt 1,1, beides ist inbegriffen. Zwischen den Villen befindet sich ein schöner Platz für den Tennisplatz.

Eine der Villen ist jedoch als landwirtschaftliches Gebäude legal, der Eigentümer vermietet jedoch beide, zahlt für beide Mietsteuer usw.

Beide sind in den Grundbuchämtern aufgeführt und auch beide Pools, aber einer ist als Geschäftsgebäude und der andere als Wohngebäude eingetragen. Sie befinden sich auf demselben Grundstück und können nicht in zwei geteilt werden, da es sich derzeit um landwirtschaftliches Land handelt.

Die Vermietung ist jeweils sehr gut und die Einkünfte betragen pro Sommer etwa 35.000 bis 40.000 EUR.