Terrain industriel à Cavle, Rijeka
Prix:
sur demande
Ref:
RE-U-16685
Région:
Kvarner › Rijeka
Emplacement:
Čavle
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Terrain:
9 240 m²
Description de la propriété:
Terrain industriel à Čavle, Rijeka !
Terrain à bâtir de 9 240 mètres carrés situé en zone industrielle, destiné à un usage commercial, artisanal ou industriel.
Superficie du terrain :
- 9 240 mètres carrés
Forme géométrique de la parcelle :
- Trapèze allongé
Position topographique :
- Le terrain borde la route régionale au sud sur 120 mètres et à l'est sur 80 mètres.
Nature du terrain :
- Plat avec une base rocheuse
Emplacement:
- Situé dans la zone industrielle de Kukuljanovo-Bakar, à l'entrée de la zone industrielle de Rijeka, avec deux routes d'accès principales et à proximité de l'autoroute.
Connexion aux zones peuplées :
- Ligne de bus disponible pour Rijeka et Bakar.
Présence d'industrie dans la zone :
- Oui, la zone de Kukuljanovo est très recherchée sur le marché.
Paramètres de construction :
- Distance de la route : 6 mètres
- Hauteur maximale du bâtiment (hauteur de l'avant-toit) : 12,5 mètres
Conditions de construction :
- Couverture du terrain à 50 %, hauteur maximale de l'avant-toit de 12,5 mètres, bâtiments jusqu'à 5 000 mètres carrés avec jusqu'à trois étages.
Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs intéressés par la construction de bâtiments commerciaux ou d’entrepôts.
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
243 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
156 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
265 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
182 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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