Grand terrain à usage agricole à Rabac, Labin, en bord de mer, à vendre
Grand terrain à usage agricole à Rabac, Labin, en bord de mer, à vendre !
La superficie totale est de 192.791 m2.
La parcelle cadastrale est de forme irrégulière et accessible par une route pavée enregistrée comme propriété publique. La parcelle n'est ni clôturée ni délimitée et son emplacement est déterminé approximativement sur le terrain. Elle est envahie par une forêt mixte et le sol est brun sur calcaire, avec un sol noir dolomitique calcaire, rendzine et sol lessivé sur calcaire. Le terrain présente une roche de 50 à 80 %, une pierre de 10 à 20 % et une profondeur de 30 à 50 cm.
La zone est caractérisée par une altitude de 175 à 200 m et une pente de 12 à 32° qui descend progressivement de la crête vers la mer. Selon les documents d'aménagement du territoire, le terrain est classé dans la zone Š3, destinée à la forêt à des fins spéciales.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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