Terrain constructible à Kastav
Prix:
€ 480 000
Ref:
RE-AB-MATUSAN
Région:
Kvarner › Rijeka
Emplacement:
Kastav
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
2 000 m
Terrain:
4 814 m²
Description de la propriété:
Terrain à bâtir d'une superficie totale de 4814 m2 à Rijeka, Kastav, composé de deux unités cadastrales.
La construction d'une maison familiale au rez-de-chaussée + 1er étage a commencé, tout est légalisé.
L'électricité et l'eau sont dans la maison, le rez-de-chaussée est semi-meublé, le premier étage n'est pas meublé. Un bâtiment plus petit sur le terrain, destiné à servir de cuisine d'été, a également été légalisé.
Selon le plan d'urbanisme, une petite route est prévue sur une petite partie du terrain.
Il n'y a pas de vue sur la mer, mais la distance de la mer est de 10 min. La propriété est 1/1 sans charges.
Prix par m²:
100 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
243 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
156 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
265 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
182 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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