Baugrundstück in Kastav

Immobilienpreis:

€ 480 000

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Anfrage

Ref:

RE-AB-MATUSAN

Region:

Kvarner › Rijeka

Ort:

Kastav

Kategorie:

Grundstück

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

2 000 m

Grundstück:

4 814 m²

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Immobilienbeschreibung:

Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4814 m2 in Rijeka, Kastav, besteht aus zwei Katastereinheiten.
Der Bau eines Einfamilienhauses im Erdgeschoss + 1. Stock hat begonnen, alles ist legalisiert.
Strom und Wasser sind im Haus vorhanden, das Erdgeschoss ist teilmöbliert, der erste Stock ist unmöbliert. Auch ein kleineres Gebäude auf dem Feld, das als Sommerküche gedacht ist, wurde legalisiert.
Laut Stadtplan ist für einen kleinen Teil des Geländes eine kleine Straße vorgesehen.
Es gibt keinen Meerblick, aber die Entfernung zum Meer beträgt 10 Minuten. Das Eigentum ist 1/1 ohne Belastungen.

Preis pro m²:

100 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

243 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

156 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

265 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

182 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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