Terrain à bâtir à Rogoznica à 150 mètres de la plage
Prix:
€ 413 000
Ref:
RE-LB-IRO2226
Région:
Dalmatie › Sibenik
Emplacement:
Rogoznica
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
150 m
Terrain:
781 m²
Description de la propriété:
A vendre un terrain à bâtir rare à Rogoznica, situé dans un emplacement exceptionnel à seulement 150 mètres de la mer cristalline et à 500 mètres de la célèbre marina de Frapa.
Le terrain couvre une superficie de 781 m², offrant le potentiel de construire soit un immeuble résidentiel avec jusqu'à dix appartements soit une villa de luxe.
La propriété est propre et dispose d'un accès par une route asphaltée.
Toutes les infrastructures essentielles, y compris l’approvisionnement en eau de la ville, les égouts, le téléphone et l’électricité, sont déjà en place.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dalmatie.
Prix par m²:
529 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
326 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
250 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
262 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
180 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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