Terrain unique au bord de l'eau à Novi Vinodolski destiné à la construction d'un hôtel 4 étoiles
Prix:
€ 4 900 000
Ref:
RE-AB-P-87
Région:
Kvarner › Novi Vinodolski
Emplacement:
Novi Vinodolski
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
5 m
Surface:
52 000 m²
Terrain:
9 500 m²
Description de la propriété:
Terrain unique en bord de mer de près de 1 ha (9500 m²) à vendre à Novi Vinodolski avec zonage T1, destiné à la construction d'un hôtel 4 étoiles.
L'empreinte du bâtiment potentiel est de 6500 m².
La surface brute de construction potentielle est de 52 000 m². répartis sur 8 étages et 4 sous-sols.
La capacité totale est de 642 lits maximum.
Fouilles archéologiques requises déjà réalisées - aucun monument identifié.
Emplacement parfait près de la plage, non loin du port de plaisance et du centre de la ville de Novi Vinodolski et du port de plaisance.
Prix par m²:
516 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
243 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
245 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
348 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
250 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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