Jedinečný pozemek na nábřeží v Novi Vinodolski určený pro výstavbu 4**** hvězdičkového hotelu
Cena:
€ 4 900 000
Ref:
RE-AB-P-87
Region:
Kvarner › Novi Vinodolski
Město:
Novi Vinodolski
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
5 m
Plocha:
52 000 m²
Pozemek:
9 500 m²
Popis nemovitosti:
Jedinečný nábřežní pozemek o rozloze téměř 1 ha (9500 m2) na prodej v Novi Vinodolski s zónováním T1, určený pro výstavbu 4**** hvězdičkového hotelu.
Zastavěná plocha potenciální budovy je 6500 m2.
Brutto plocha potenciálního objektu je 52 000 m2. rozkládá se na 8 nadzemních a 4 podzemních podlažích.
Celková kapacita je max 642 lůžek.
Požadované archeologické vykopávky již byly provedeny – nebyly zjištěny žádné památky.
Perfektní poloha u pláže, nedaleko jachtařského přístavu a centra města Novi Vinodolski a jachtařského přístavu.
Cena za m²:
516 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
243 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
245 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
348 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
250 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen