Egyedülálló vízparti telek Novi Vinodolskiban, 4**** csillagos szálloda építésére
Ár:
€ 4 900 000
ID Kód:
RE-AB-P-87
Régió:
Kvarner › Novi Vinodolski
Helység:
Novi Vinodolski
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
5 m
Alapterület:
52 000 m²
Telekterület:
9 500 m²
Ingatlan leírása:
Egyedülálló, közel 1 ha-os (9500 nm) tengerparti telek eladó Novi Vinodolskiban T1 övezettel, 4**** csillagos szálloda építésére.
A potenciális épület alapterülete 6500 nm.
A potenciális épület brutto felülete 52 000 nm. 8 föld feletti és 4 földalatti emeleten terül el.
A teljes kapacitás maximum 642 férőhely.
Szükséges régészeti feltárások már lefolytak – nem azonosítottak műemléket.
Tökéletes elhelyezkedés a tengerparton, nem messze a vitorláskikötőtől és Novi Vinodolski városközpontjától és a vitorláskikötőtől.
Ár/m²:
516 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
243 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
245 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
348 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
250 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen