Terrain urbain spacieux à Dajla à seulement 200 mètres de la mer (zone T1-T2)
Prix:
€ 5 056 000
Ref:
RE-AB-DAJLA
Région:
Istrie › Novigrad
Emplacement:
Dalja
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
200 m
Terrain:
128 000 m²
Description de la propriété:
Terrain spacieux de 128 000 m2 dans la région de Dalja près de Novigrad à seulement 200 mètres de la mer.
Terrain à bâtir dont - 44800 m2 - zoné par plan urbanistique local pour 250 lits au total :
- pour un hôtel de 86 lits
- plus pour 29 villas
Le reste est en zone verte - 83 200 m².
La partie urbaine du terrain est au prix de 85 € le m2 (3 808 000 eur), tandis que la surface verte est au prix de 15 € le m2 (1 248 000 eur).
Le plan de répartition de la construction/surface verte est prêt et peut être mis en œuvre immédiatement.
Prix par m²:
40 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
101 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
48 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
265 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
181 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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