Maison d'hôtes parfaitement située à Mošćenička Draga avec vue sur la mer, dans la verdure
Prix:
€ 650 000
Ref:
RE-U-20224
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Mošćenička Draga
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Surface:
190 m²
Terrain:
1 000 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
6
Description de la propriété:
Maison d'hôtes paisible parfaitement isolée de 6 appartements avec piscine à Moscenicka Draga !
De belles vues sur la mer s'ouvrent depuis la villa. Il est idéalement inséré dans la verdure des collines environnantes.
La surface au sol totale est de 190 m². Le terrain est de 1000 m².
Cette maison d'hôtes se compose de 6 unités résidentielles - appartements, avec 3 appartements à chaque étage.
La maison a 2 niveaux.
REZ-DE-CHAUSSEE se compose de 3 appartements d'une chambre.
PREMIER ÉTAGE - se compose de 3 appartements d'une chambre.
La maison a besoin d'adaptation, c'est-à-dire de rénovation.
Propriété propre et bien rangée.
COUR:
Le jardin est partiellement paysagé et entretenu.
Il contient une cheminée et une citerne souterraine, les soi-disant seaux pour la collecte des eaux pluviales d'un volume de 50m3.
Il y a aussi de la place dans le jardin pour une piscine, qui est actuellement en construction.
Il serait souhaitable de construire une piscine à débordement qui "se confond" avec la mer du golfe de Kvarner, car la maison est idéalement située pour une telle chose.
Actuellement, les propriétaires ont un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et plusieurs arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin.
Une bonne opportunité pour les investisseurs engagés dans la construction d'appartements, mais aussi pour ceux qui souhaitent construire une maison à louer - des vacances avec piscine ou une maison familiale dans un environnement calme et paisible.
Certes, une belle propriété pour la vie de famille, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme.
Cette propriété est d'env. km de la mer à vol d'oiseau ou 1,6 km en voiture (env. 4 min).
Prix par m²:
3421 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2455 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
1959 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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