Maison individuelle avec appartements dans un emplacement privilégié sur l'île de Rab, à vendre

Répartie sur cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier), la maison comprend un total de six unités résidentielles, ce qui la rend idéale pour les locations de vacances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement T3 (121,17 m²) avec une grande terrasse de 30,40 m² située au-dessus du garage et du sous-sol. Au premier étage (92 m²), vous trouverez deux appartements T3 et une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain. Le deuxième étage offre 104,76 m² de surface habitable, répartis entre un appartement T2 et un studio, ce dernier disposant de son propre espace de rangement sous l'escalier. Les combles abritent un plus grand appartement T3 de 50,37 m².

Toutes les unités sont entièrement meublées, équipées et climatisées (chacune avec sa propre unité de climatisation), prêtes à emménager ou à être louées immédiatement. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations récentes apportées aux salles de bains du rez-de-chaussée et du premier étage, ainsi que de nouveaux systèmes d'eau et d'électricité. En 2022, le deuxième étage et le grenier ont été entièrement rénovés, y compris de nouveaux revêtements de sol, des salles de bains et des cuisines. Le rez-de-chaussée est chauffé par un chauffage central électrique, avec des systèmes de chauffage installés jusqu'au premier étage.

La propriété comprend également un petit jardin pour la détente et un parking sur place, avec un parking public supplémentaire à quelques minutes à pied.

Cette maison est une excellente opportunité d'investissement, offrant un flux de revenus régulier grâce au tourisme grâce à son emplacement idéal, ses appartements confortables et sa proximité avec les commodités clés. Toute la documentation est en règle et disponible pour examen.