Perfekt gelegenes Gästehaus in Mošćenička Draga mit Meerblick im Grünen
Immobilienpreis:
€ 650 000
Ref:
RE-U-20224
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Mošćenička Draga
Kategorie:
Mini-Hotel
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Wohnfläche:
190 m²
Grundstück:
1 000 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer :
6
Immobilienbeschreibung:
Perfekt isoliertes ruhiges Gästehaus mit 6 Apartments mit Swimmingpool in Moscenicka Draga!
Von der Villa öffnet sich ein wunderschöner Meerblick. Es ist ideal in das Grün der Hügel ringsum eingefügt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 190 qm. Grundstück ist 1000 qm groß.
Dieses Gästehaus besteht aus 6 Wohneinheiten - Apartments, mit 3 Apartments auf jeder Etage.
Haus hat 2 Ebenen.
ERDGESCHOSS besteht aus 3 Apartments mit einem Schlafzimmer.
ERSTER STOCK - besteht aus 3 Apartments mit einem Schlafzimmer.
Das Haus muss angepasst, dh umgestaltet werden.
Sauberes und ordentliches Anwesen.
HINTERHOF:
Der Garten ist teilweise angelegt und gepflegt.
Es enthält eine Feuerstelle und eine unterirdische Zisterne, die sogenannten Eimer zum Sammeln von Regenwasser mit einem Volumen von 50 m3.
Im Garten ist auch Platz für einen Swimmingpool, der derzeit gebaut wird.
Es wäre wünschenswert, einen Überlaufpool zu bauen, der mit dem Meer der Kvarner Bucht "verschmilzt", denn das Haus befindet sich in einer idealen Lage für so etwas.
Derzeit haben die Eigentümer einen Garten, in dem sie einige Gemüsesorten anbauen, und auf dem Gartengrundstück wachsen mehrere Obstbäume.
Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohnungen beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten - Urlaub mit Pool oder ein Einfamilienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung.
Sicherlich eine schöne Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet.
Dieses Objekt ist ca. km Luftlinie vom Meer entfernt, oder 1,6 km mit dem Auto (ca. 4 min).
Preis pro m²:
3421 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2455 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
1959 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2709 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2332 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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