Perfektně umístěný penzion v Mošćenička Draga s výhledem na moře, uprostřed zeleně
Cena:
€ 650 000
Ref:
RE-U-20224
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Mošćenička Draga
Typ:
Mini-hotel
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Plocha:
190 m²
Pozemek:
1 000 m²
Počet ložnic:
6
Počet koupelen:
6
Popis nemovitosti:
Dokonale izolovaný klidný penzion se 6 apartmány s bazénem v Moščenické Drage!
Z vily se otevírá krásný výhled na moře. Je ideálně zasazena do zeleně okolních kopců.
Celková podlahová plocha je 190 m2. Pozemek je 1000 m2.
Tento penzion se skládá ze 6 bytových jednotek - apartmánů, na každém patře jsou 3 apartmány.
Dům má 2 podlaží.
PŘÍZEMÍ se skládá ze 3 jednoložnicových apartmánů.
PRVNÍ PATRO - sestává ze 3 jednoložnicových apartmánů.
Dům potřebuje úpravu, tedy předělávku.
Čistý a uklizený majetek.
BACKYARD:
Zahrada je částečně upravená a udržovaná.
Obsahuje krb a podzemní jímku, tzv. vědra na sběr dešťové vody o objemu 50m3.
Na zahradě je také prostor pro bazén, který je v současné době ve výstavbě.
Bylo by žádoucí vybudovat přelivový bazén, který „splyne“ s mořem Kvarnerského zálivu, protože dům je pro takovou věc ideální.
V současné době mají majitelé zahradu, kde pěstují několik druhů zeleniny a na pozemku zahrady roste několik ovocných stromů.
Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytů, ale i pro ty, kteří by si rádi postavili dům k pronájmu - dovolenou s bazénem nebo rodinný dům v klidném, tichém prostředí.
Určitě pěkná nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky.
Tato nemovitost je cca. vzdušnou čarou od moře nebo 1,6 km autem (cca 4 min.).
Cena za m²:
3421 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2455 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
1959 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2709 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2332 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen