Maison spacieuse à vendre à Barban sur 8301 m². de terre
Prix:
€ 440 000
Ref:
RE-U-16855
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Barban
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
10 000 m
Surface:
250 m²
Terrain:
8 301 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Merveilleuse maison spacieuse à vendre dans le quartier de Barban, à 10 km de la mer, sur 8301 m². de terre.
La surface totale de la maison est de 250 m².
La maison a été construite en 1997.
La partie résidentielle de la maison est répartie sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage, plus sous-sol
Le sous-sol est actuellement utilisé comme bûcher, mais il peut être converti et utilisé comme unité résidentielle supplémentaire.
Au rez-de-chaussée il y a un petit appartement de 105 m2. Elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un bureau. Elle est reliée à un garage de 70 m2.
Au premier étage, il y a un plus grand appartement de 145 m2. L'appartement dispose d'une cuisine avec un cellier, une salle de bain, un salon avec une belle cheminée à bois et un accès à un spacieux balcon de 26 m2. Il y a trois autres chambres, dont deux ont une sortie sur le balcon de 18 m2, d'où il y a une magnifique vue dégagée sur la nature et la montagne Učka.
La maison est située sur un immense terrain de 8 301 m2, dont environ 4 000 m2 en zone de construction, ce qui permet la construction d'une piscine et d'installations supplémentaires, telles que des installations auxiliaires, etc.
Un parking pour plusieurs voitures est prévu. La cour est joliment décorée, avec des installations pour les enfants, et divers arbres fruitiers et plantes ornementales sont plantés.
Un parking pour plusieurs voitures est prévu. La cour est joliment décorée, avec des installations pour les enfants, et divers arbres fruitiers et plantes ornementales sont plantés.
Le reste du territoire est agricole.
La propriété est située en bordure du village, entourée de terres agricoles sur 3 côtés, ce qui assure en outre l'intimité.
Cette maison est idéale pour la vie de famille car elle est proche de toutes les commodités nécessaires telles qu'une école, une crèche, un magasin, des restaurants et autres, mais elle peut également constituer un excellent investissement dans une location touristique.
En raison de la disponibilité de 4000 m². - cette propriété a un grand potentiel d'investissement.
En raison de la disponibilité de 4000 m². - cette propriété a un grand potentiel d'investissement.
Prix par m²:
1760 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2823 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2695 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2813 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2514 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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