Prostorný dům na prodej v Barban o 8301 m2. ze země
Cena:
€ 440 000
Ref:
RE-U-16855
Region:
Istrie › Pula
Město:
Barban
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
10 000 m
Plocha:
250 m²
Pozemek:
8 301 m²
Počet ložnic:
6
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Nádherný prostorný dům na prodej v oblasti Barban, 10 km od moře, na 8301 m2. ze země.
Celková plocha domu je 250 m2.
Dům byl postaven v roce 1997.
Obytná část domu se rozkládá na dvou podlažích - přízemí a 1. patro plus suterén
Suterén je v současné době využíván jako dřevník, ale lze jej předělat a využít jako další bytovou jednotku.
V přízemí se nachází menší byt 105 m2. Skládá se z krásného obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, tří ložnic a pracovny. Na něj navazuje garáž 70 m2.
V prvním patře je větší byt 145 m2. Byt má kuchyň se spíží, koupelnu, obývací pokoj s krásným krbem na dřevo a vstup na prostorný balkon 26 m2. Jsou zde další tři ložnice, z nichž dvě mají východ na balkon 18 m2, ze kterého je nádherný otevřený výhled do přírody a na horu Učka.
Dům se nachází na obrovském pozemku 8 301 m2, z toho cca 4 000 m2 v zóně výstavby, což umožňuje vybudování bazénu a doplňkového zázemí, jako jsou pomocné objekty a podobně.
Parkování pro několik aut je zajištěno. Dvůr je pěkně upravený, se zázemím pro děti, jsou vysázeny různé ovocné stromy a okrasné rostliny.
Parkování pro několik aut je zajištěno. Dvůr je pěkně upravený, se zázemím pro děti, jsou vysázeny různé ovocné stromy a okrasné rostliny.
Zbytek půdy je zemědělský.
Nemovitost se nachází na okraji obce, ze 3 stran obklopena zemědělskou půdou, která navíc zajišťuje soukromí.
Tento dům je skvělý pro rodinný život, protože je v blízkosti veškeré potřebné vybavenosti jako je škola, školka, obchod, restaurace a další, ale může posloužit i jako výborná investice do turistického pronájmu.
Vzhledem k dostupnosti 4000 m2. - tato nemovitost má velký investiční potenciál.
Vzhledem k dostupnosti 4000 m2. - tato nemovitost má velký investiční potenciál.
Cena za m²:
1760 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2799 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2674 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2815 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2515 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen