Na sprzedaż przestronny dom w Barbanie o powierzchni 8301 m2. ziemi
Cena nieruchomości:
€ 440 000
Numer referencyjny:
RE-U-16855
Region:
Istria › Pula
Lokalizacja:
Barban
Typ:
Dom
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
10 000 m
Powierzchnia:
250 m²
Wielkość działki:
8 301 m²
Sypialnie:
6
Łazienki:
2
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wspaniały przestronny dom w dzielnicy Barban, 10 km od morza, na powierzchni 8301 m2. ziemi.
Całkowita powierzchnia domu to 250 mkw.
Dom wybudowany w 1997r.
Część mieszkalna domu rozłożona jest na dwóch kondygnacjach – parterze i pierwszym piętrze oraz piwnicy
Obecnie piwnica pełni funkcję drewutni, ale istnieje możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkanie.
Na parterze znajduje się mniejsze mieszkanie o powierzchni 105 m2. Składa się z pięknego salonu, kuchni, łazienki, trzech sypialni i gabinetu. Jest połączony z garażem o powierzchni 70 m2.
Na pierwszym piętrze znajduje się większe mieszkanie o powierzchni 145 m2. Mieszkanie posiada kuchnię ze spiżarnią, łazienkę, salon z pięknym kominkiem opalanym drewnem oraz wyjściem na przestronny balkon o powierzchni 26 m2. Istnieją jeszcze trzy sypialnie, z których dwie mają wyjście na balkon o powierzchni 18 m2, z którego roztacza się wspaniały otwarty widok na przyrodę i górę Učka.
Dom położony jest na ogromnej działce o powierzchni 8301 m2, z czego około 4000 m2 znajduje się w strefie budowy, co umożliwia budowę basenu oraz obiektów dodatkowych typu pomocniczego i tym podobnych.
Zapewniony jest parking na kilka samochodów. Podwórko jest ładnie urządzone, z udogodnieniami dla dzieci, posadzono różne drzewa owocowe i rośliny ozdobne.
Zapewniony jest parking na kilka samochodów. Podwórko jest ładnie urządzone, z udogodnieniami dla dzieci, posadzono różne drzewa owocowe i rośliny ozdobne.
Pozostała część terenu jest rolna.
Nieruchomość położona jest na skraju wsi, z 3 stron otoczona gruntami rolnymi, co dodatkowo zapewnia prywatność.
Dom ten świetnie nadaje się do życia rodzinnego, ponieważ znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych obiektów takich jak szkoła, przedszkole, sklep, restauracje i inne, ale może również służyć jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.
Ze względu na dostępność 4000 mkw. - nieruchomość ta posiada duży potencjał inwestycyjny.
Ze względu na dostępność 4000 mkw. - nieruchomość ta posiada duży potencjał inwestycyjny.
Cena za m²:
1760 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2823 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
2695 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2813 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2514 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen