Geräumiges Haus zum Verkauf in Barban auf 8301 qm. vom Land
Immobilienpreis:
€ 440 000
Ref:
RE-U-16855
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Barban
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
10 000 m
Wohnfläche:
250 m²
Grundstück:
8 301 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Herrliches geräumiges Haus zum Verkauf in der Gegend von Barban, 10 km vom Meer entfernt, auf 8301 qm. vom Land.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 250 qm.
Haus wurde 1997 gebaut.
Der Wohnteil des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss plus Keller
Das Untergeschoss wird derzeit als Holzschuppen genutzt, kann aber umgebaut und als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung von 105 m2. Es besteht aus einem schönen Wohnzimmer, Küche, Bad, drei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Es ist mit einer Garage von 70 m2 verbunden.
Im ersten Stock gibt es eine größere Wohnung von 145 m2. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit einem schönen Holzkamin und Zugang zu einem geräumigen Balkon von 26 m2. Es gibt drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei einen Ausgang zum Balkon von 18 m2 haben, von dem aus man einen wunderbaren offenen Blick auf die Natur und den Berg Učka hat.
Das Haus befindet sich auf einem riesigen Grundstück von 8.301 m2, davon befinden sich ca. 4.000 m2 in der Bauzone, die den Bau eines Swimmingpools und zusätzlicher Einrichtungen, wie Nebenanlagen und dergleichen, ermöglicht.
Parkplätze für mehrere Autos sind vorhanden. Der Hof ist hübsch dekoriert, mit Einrichtungen für Kinder und es werden verschiedene Obstbäume und Zierpflanzen gepflanzt.
Parkplätze für mehrere Autos sind vorhanden. Der Hof ist hübsch dekoriert, mit Einrichtungen für Kinder und es werden verschiedene Obstbäume und Zierpflanzen gepflanzt.
Der Rest des Landes ist landwirtschaftlich.
Das Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen auf 3 Seiten, was zusätzlich die Privatsphäre gewährleistet.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für das Familienleben, da es in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Restaurants und anderen liegt, aber es kann auch als hervorragende Investition in eine touristische Vermietung dienen.
Aufgrund der Verfügbarkeit von 4000 qm. - Diese Immobilie hat ein großes Investitionspotential.
Aufgrund der Verfügbarkeit von 4000 qm. - Diese Immobilie hat ein großes Investitionspotential.
Preis pro m²:
1760 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2793 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2671 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2819 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2523 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
und dann "Zum Startbildschirm hinzufügen".