Belle maison ancienne rénovée avec vue magnifique sur Dubrovnik au coeur de la ville.
Prix:
€ 950 000
Ref:
RE-LB-393
Région:
Dalmatie du Sud › Dubrovnik
Emplacement:
Dubrovnik
Type de propriété:
Maison
Distance à la mer:
100 m
Surface:
172 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
GROSSES SOLDES!
Le prix est passé de 1 150 000 eur à 950 000 eur !
Propriété JUSTE UNIQUE dans la vieille ville de Dubrovnik!
Belle maison rénovée de 172 m2 avec vue magnifique sur Dubrovnik en plein coeur de la ville !
Il est situé dans une rue calme à 100 mètres de Stradun (Placa) et à 100 mètres du Vieux Port et de la mer Adriatique.
Stradun, l'église Saint-Blaise, la cathédrale de Dubrovnik, la colonne d'Orlando et le palais Sponza (tous les points focaux de la vieille ville de Dubrovnik) sont à 50-100 mètres de la maison.
Bénéficiant d'un superbe emplacement dans l'une des rues calmes de Dubrovnik, cette incroyable maison de quatre chambres est généreusement aménagée sur quatre étages.
Cette belle maison offre des intérieurs sur mesure et élégants et a été récemment entièrement rénovée au plus haut niveau.
Les vendeurs ont achevé une rénovation complète de la maison en améliorant et en conservant toutes les merveilleuses caractéristiques d'époque telles que l'intérieur en pierre naturelle du 16ème siècle,
belles fenêtres anciennes d'origine, tout en incorporant tout le confort moderne de la vie du 21ème siècle.
belles fenêtres anciennes d'origine, tout en incorporant tout le confort moderne de la vie du 21ème siècle.
La maison a quatre niveaux :
Rez-de-chaussée - un hall d'entrée, un couloir, une salle de bains, un buffet intégré à une extrémité abrite la machine à laver, le sèche-linge et un placard de rangement avec systèmes de chauffage et de refroidissement.
Premier étage - deux chambres doubles, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau.
Deuxième étage - chambre principale, deuxième chambre (utilisée comme grand dressing) et salle de bain principale avec grande cabine de douche.
Troisième étage - charmant salon - salle familiale et une cuisine sur mesure construite en chêne pâle sous une surface de travail en granit, deux éviers, appareils Miele modernes.
Quatrième étage - galerie avec bibliothèque intégrée en noyer, coin salon avec vue magnifique sur la vieille ville de Dubrovnik, lit king size, système multimédia et salle de bains.
La maison comprend également un système de chauffage et de refroidissement central. Il comprend également des volets en bois d'origine (nouvellement fabriqués selon d'anciens dessins) - à l'intérieur et à l'extérieur.
La plupart des caractéristiques d'origine subsistent, y compris les escaliers en pierre d'origine du XVIe siècle. Les moulures en plâtre, les corniches et les boiseries ont été remplacées partout.
Mise à jour du 10/07/2019
Prix par m²:
5523 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
8869 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
6121 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2866 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2553 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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