Maison à Kastel Kambelovac, à seulement 250 mètres de la mer, à vendre
Située dans la paisible et charmante ville de Kaštel Kambelovac, à seulement 250 mètres de la mer, cette propriété de luxe récemment construite offre le parfait équilibre entre confort, élégance et fonctionnalité.
Idéalement positionnée à seulement 10 kilomètres des villes historiques de Split et Trogir, et à seulement 7 kilomètres de l'aéroport de Split, la villa est facilement accessible et bien adaptée à la fois pour la vie résidentielle et les locations touristiques.
La région environnante est remplie de commodités, y compris une promenade en bord de mer pittoresque bordée de restaurants, de boutiques et de cafés, ajoutant à l'atmosphère détendue et vibrante de cet emplacement côtier.
La villa offre 180 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et une cuisine élégante reliée à la salle à manger et au salon. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains et une seconde cuisine avec une salle à manger et un salon, rendant l'agencement idéal pour une famille plus nombreuse ou plusieurs unités de location.
Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 24 mètres carrés et un balcon de 12 mètres carrés, tandis que le jardin de 220 mètres carrés dispose d'une cour pavée, d'un jacuzzi intégré, d'un garage et d'un parking sécurisé.
Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une vie toute l'année ou un investissement touristique à fort potentiel. Avec son design moderne, son emplacement idéal et son agencement pratique, elle offre bien plus qu'une simple maison au bord de la mer.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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