Gyönyörű régi felújított ház csodálatos kilátással Dubrovnikra a város szívében.
Ár:
€ 950 000
ID Kód:
RE-LB-393
Régió:
Dél-Dalmácia › Dubrovnik
Helység:
Dubrovnik
Típus:
Ház
Tenger közelsége:
100 m
Alapterület:
172 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
FORRÓ AKCIÓ!
Az ár 1 150 000 euróról 950 000 euróra csökkent!
CSAK EGYEDI ingatlan Dubrovnik óvárosában!
Gyönyörű, 172 m2-es felújított ház, csodálatos kilátással Dubrovnikra a város szívében!
Egy csendes utcában található, 100 méterre a Straduntól (Placa) és 100 méterre a régi kikötőtől és az Adriai-tengertől.
A Stradun, a Szent Balázs-templom, a dubrovniki katedrális, az orlandói oszlop és a Sponza-palota (Dubrovnik óvárosának összes fókuszpontja) 50-100 méterre találhatók a háztól.
Kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet Dubrovnik egyik csendes utcájában, ez a hihetetlen, négy hálószobás ház nagyvonalúan elrendezve négy emeleten.
Ez a gyönyörű ház egyedi és stílusos belső tereket kínál, és a közelmúltban teljesen felújították a legmagasabb színvonalon.
Az eladók a ház átfogó felújítását végezték el, feljavítva és megőrizve az összes olyan csodálatos korszakot, mint a 16. századi természetes kőbelső ,
gyönyörű eredeti régi ablakok, miközben a 21. századi élet minden modern kényelmét beépítik.
gyönyörű eredeti régi ablakok, miközben a 21. századi élet minden modern kényelmét beépítik.
A háznak négy szintje van:
Földszint - előszoba, folyosó, egy fürdőszoba, egyik végére beépített tálalószekrényben található a mosógép, szárítógép és tárolószekrény fűtés-hűtő rendszerrel.
Első emelet – két kétágyas hálószoba, az egyik jelenleg dolgozószoba.
Második emelet – fő hálószoba, második hálószoba (nagy gardróbként használt), és fő fürdőszoba nagy zuhanykabinnal.
Harmadik Emelet – hangulatos nappali – családi szoba és fakó tölgyből készült, méretre szabott konyha gránit munkalap alatt, két mosdó, modern Miele gépek.
Fourth Floor – galéria beépített diófa könyvtárral, nappalival, gyönyörű kilátással Dubrovnik óvárosára, king méretű ággyal, médiarendszerrel és fürdőszobával.
A ház központi fűtési és hűtési rendszerrel is rendelkezik. Eredeti (régi rajzok alapján újonnan készült) fa ablakredőnyök is megtalálhatóak benne – kívül és belül egyaránt.
A legtöbb eredeti elem megmaradt, köztük az eredeti 16. századi kőlépcsők. A vakolat burkolat, a párkányzat és a faburkolatok végig cserére kerültek.
Frissítés 2019.10.07
Ár/m²:
5523 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
8555 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
6667 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2828 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2525 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen