Krásný starý zrekonstruovaný dům s nádherným výhledem na Dubrovník v centru města.
Cena:
€ 950 000
Ref:
RE-LB-393
Region:
Jižní Dalmácie › Dubrovník
Město:
Dubrovnik
Typ:
Dům
Vzdálenost od moře:
100 m
Plocha:
172 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
ŽHAVÁ SLEVA!
Cena klesla z 1 150 000 eur na 950 000 eur!
JEN UNIKÁTNÍ nemovitost ve starém městě Dubrovníku!
Krásný zrekonstruovaný dům 172 m2 s nádherným výhledem na Dubrovník v samém srdci města!
Nachází se v klidné ulici 100 metrů od Stradunu (Placa) a 100 metrů od Starého přístavu a Jaderského moře.
Stradun, kostel sv. Blaise, katedrála v Dubrovníku, Orlandův sloup a palác Sponza (všechny ústřední body starého města Dubrovníku) jsou od domu vzdáleny 50-100 metrů.
Tento neuvěřitelný dům se čtyřmi ložnicemi se může pochlubit vynikající polohou v jedné z tichých ulic Dubrovníku a je velkoryse uspořádán na čtyřech podlažích.
Tento krásný dům nabízí stylové interiéry na míru a nedávno byl kompletně zrekonstruován v nejvyšším standardu.
Prodejci dokončili rozsáhlou rekonstrukci domu, která vylepšila a zachovala všechny nádherné dobové prvky, jako je interiér z přírodního kamene ze 16. století ,
krásná původní stará okna a přitom v sobě zahrnují veškerý moderní komfort bydlení 21. století.
krásná původní stará okna a přitom v sobě zahrnují veškerý moderní komfort bydlení 21. století.
Dům má čtyři úrovně:
Přízemí - vstupní hala, chodba, jedna koupelna, na jednom konci vestavěná příborník, pračka, sušička a úložná skříň s vytápěním a chlazením.
První patro – dva dvoulůžkové pokoje, jeden z nich je v současné době využíván jako pracovna.
Druhé patro – hlavní ložnice, druhá ložnice (používaná jako velká šatna) a hlavní koupelna s velkým sprchovým koutem.
3. patro – okouzlující obývací pokoj – rodinný pokoj a kuchyň na zakázku vestavěná ze světlého dubu pod žulovou pracovní plochou, dva dřezy, moderní spotřebiče Miele.
Čtvrté patro – galerie s vestavěnou knihovnou z vlašských ořechů, posezení s krásným výhledem na Staré město Dubrovník, manželská postel, mediální systém a koupelna.
Součástí domu je i centrální vytápění a chlazení. Součástí jsou i originální (nově vyrobené podle starých výkresů) dřevěné okenice – vnitřní i venkovní.
Většina původních prvků zůstala, včetně původních kamenných schodů ze 16. století. V celém bytě byly vyměněny omítkové obklady, římsy a dřevěné obklady.
Aktualizace ze dne 10.07.2019
Cena za m²:
5523 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
8555 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
6667 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2828 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2525 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen