Étonnante villa dans la périphérie de Poreč
Prix:
€ 1 245 000
Ref:
RE-U-14951
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
320 m²
Terrain:
650 m²
Chambres:
8
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Étonnante villa avec piscine dans la périphérie de Porec !
La surface totale est de 320 m². Le terrain est de 650 m².
Villa a été construite en 1990 et entièrement modernisée en 2021.
La maison s'étend sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Il y a aussi un bâtiment auxiliaire de 21 m2 (maison de jardin).
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin repas et cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains. Depuis le séjour et la cuisine on accède directement à une spacieuse terrasse couverte de 30 m2 avec jacuzzi et coin salon.
Le premier étage est accessible par un escalier intérieur où se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Dans le grenier il y a un salon avec coin repas et cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Depuis le salon, la salle à manger et la chambre, on accède à la terrasse avec vue panoramique sur le paysage et la mer.
Une belle piscine de 40 m2 est située devant la maison avec un solarium, tandis qu'en face se trouve un jardin paysagé et clôturé.
La maison dispose de trois places de parking privées et est vendue entièrement meublée et décorée.
La position calme et magnifique fait de cette villa une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une belle propriété spacieuse et confortable qui peut également être utilisée pour la location.
Prix par m²:
3891 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3789 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3728 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4334 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3827 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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