Lenyűgöző villa Poreč külvárosában
Ár:
€ 1 245 000
ID Kód:
RE-U-14951
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
320 m²
Telekterület:
650 m²
Hálószobás:
8
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Lenyűgöző villa úszómedencével Porec külvárosában!
A teljes terület 320 nm. A telek 650 nm.
A villa 1990-ben épült és 2021-ben teljesen korszerűsítették.
A ház három szinten terül el: földszint, első emelet és tetőtér. Van még egy 21 m2-es melléképület (kertes ház).
A földszinten található egy nappali étkezővel és egy amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőszoba. A nappaliból és a konyhából közvetlen kijárat nyílik a tágas, 30 m2-es fedett teraszra jacuzzival és társalgóval.
Az emeletre belső lépcsőn lehet feljutni, ahol három hálószoba, fürdőszoba és WC található.
A tetőtérben található egy nappali étkezővel és konyhával, két hálószoba és egy fürdőszoba.
A nappaliból és az étkezőből és a hálószobából ki lehet jutni a teraszra, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tájra és a tengerre.
A ház előtt egy gyönyörű 40 m2-es medence található napozóterasszal, előtte pedig parkosított és bekerített kert.
A ház három saját parkolóhellyel rendelkezik, teljesen bútorozottan és díszítve eladó.
Csendes és szép elhelyezkedése ideális lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy szép tágas és kényelmes ingatlant keresnek, ami bérelhető is.
Ár/m²:
3891 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3805 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3732 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4306 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3793 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen