Un appartement unique à 200 mètres de la mer dans une villa austro-hongroise avec jardin !

Dans l'un des endroits les plus convoités de la ville de Pula, dans le quartier calme de Stoja, à seulement trois minutes à pied de la plage, une propriété singulièrement unique est maintenant à vendre.
Cette résidence située à 200 mètres de la plage, un appartement triplex sur trois niveaux de 130 m², réside dans une villa austro-hongroise, offrant non seulement une ambiance extraordinaire mais aussi une architecture distinctive.
Associé à un emplacement sans précédent offrant une vue sur la mer, cela représente une opportunité rare d'acquérir un domaine vraiment exceptionnel.

La villa est agrémentée d'un grand jardin, où le propriétaire de l'appartement possédera un refuge verdoyant de 150 m², ses grands arbres apportant un charme séduisant et une ombre apaisante. En entrant dans l'appartement, on est accueilli par un hall d'entrée qui comprend une petite pièce avec toilettes. En montant les escaliers, le premier étage révèle un splendide salon décloisonné, doté d'une cuisine et d'un coin repas ultramodernes. Le décor, complété par de vastes murs de verre, permet une abondance de lumière naturelle, tandis que cet étage abrite également une chambre et une salle de bains.

En montant davantage, nous arrivons à l'un des combles les plus exquis jamais offerts. Ce grenier dispose d'une terrasse avec vue sur la forêt et la mer, aménagée pour s'asseoir à l'intérieur et à l'extérieur. De plus, il y a une charmante salle de bains avec des lucarnes offrant une vue sur la mer, ainsi que deux chambres, dont une parfaitement adaptée pour être utilisée comme bureau.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : La propriété remonte à 1913 et a été entièrement rénovée en 2023. Les modernisations comprennent des mises à jour des systèmes électriques et de plomberie, des revêtements de sol et des installations de menuiserie, ainsi qu'une réimagination complète de la conception de l'appartement pour améliorer la fonctionnalité spatiale. Le chauffage central au gaz a été installé, ainsi que quatre unités de climatisation. Si un étage supplémentaire était acheté, la propriété offrirait la fonctionnalité sans précédent d'un ascenseur, ce qui en ferait la première propriété de l'ère austro-hongroise à Pula à posséder un tel équipement. Une nouvelle façade a été ajoutée et la toiture a été remplacée il y a quinze ans.

EMPLACEMENT : Située dans l'un des meilleurs emplacements de Pula, la propriété se trouve à seulement trois minutes à pied de la plage et des courts de tennis, à cinq minutes du centre commercial et également à proximité de la piscine de la ville. Il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.