Уникальная квартира в 200 метрах от моря в австро-венгерской вилле с садом!

В одном из самых желанных мест города Пула, в тихом районе Стоя, всего в трех минутах ходьбы от пляжа, выставлена на продажу уникальная недвижимость.
Эта резиденция, расположенная в 200 метрах от пляжа, трехуровневая трехуровневая квартира площадью 130 кв.м., расположена на территории австро-венгерской виллы и предлагает не только необыкновенную атмосферу, но и самобытную архитектуру.
В сочетании с беспрецедентным расположением с видом на море это дает редкую возможность приобрести поистине исключительное поместье.

Вилла украшена просторным садом, где владельцу квартиры будет принадлежать зеленый уголок площадью 150 м², высокие деревья которого создают манящее очарование и успокаивающую тень. При входе в квартиру вас встречает вестибюль, в котором находится небольшая комната с туалетом. Поднявшись по лестнице, на первом этаже открывается великолепная гостиная открытой планировки с современной кухней и обеденной зоной. Декор, дополненный большими стеклянными стенами, обеспечивает много естественного света, а на этом этаже также расположены спальня и ванная комната.

Продолжая подниматься, мы попадаем в одно из самых изысканных чердачных помещений, когда-либо существовавших. Мансарда располагает террасой с видом на лес и море, оборудованной как для внутреннего, так и для наружного отдыха. Кроме того, здесь есть очаровательная ванная комната с потолочными окнами, из которых открывается вид на море, а также две комнаты, одна из которых идеально подходит для использования в качестве кабинета.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом был построен в 1913 году и был полностью отремонтирован в 2023 году. Модернизация включает в себя обновление электрической и водопроводной систем, напольных покрытий и столярных изделий, а также полное переосмысление дизайна квартиры для повышения пространственной функциональности. Установлено газовое центральное отопление и четыре кондиционера. Если будет приобретен дополнительный этаж, в объекте появится беспрецедентная функция лифта, что сделает его первым объектом австро-венгерской эпохи в Пуле, обладающим такими удобствами. Пятнадцать лет назад был добавлен новый фасад, а крыша заменена.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Отель расположен в одном из лучших мест Пулы, всего в трех минутах ходьбы от пляжа и теннисных кортов, в пяти минутах от торгового центра и в равной степени недалеко от городского бассейна. Он находится в непосредственной близости от всех объектов, необходимых для повседневной жизни.