Jedinečný byt 200 metrů od moře v rakousko-uherské vile se zahradou!

V jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě Pula, v klidné čtvrti Stoja, pouhé tři minuty chůze od pláže, je nyní na prodej jedinečná nemovitost.
Tato rezidence ve skutečnosti 200 metrů od pláže, třípodlažní třípodlažní byt o rozloze 130 m2, sídlí v rakousko-uherské vile, která nabízí nejen mimořádné prostředí, ale také osobitou architekturu.
Ve spojení s jedinečnou polohou s výhledem na moře to představuje vzácnou příležitost získat skutečně výjimečný pozemek.

Vilu zdobí prostorná zahrada, kde majitel bytu bude mít k dispozici 150 m² zelené útočiště, jehož vysoké stromy poskytují okouzlující kouzlo a uklidňující stín. Po vstupu do bytu je přivítáno předsíní, jehož součástí je malá místnost s toaletou. Po schodech se v prvním patře objeví nádherný otevřený obývací pokoj s nejmodernější kuchyní a jídelním koutem. Výzdoba doplněná rozsáhlými prosklenými stěnami umožňuje dostatek přirozeného světla, přičemž v tomto patře se nachází také ložnice a koupelna.

Dalším stoupáním se dostáváme k jednomu z nejúžasnějších půdních prostor, jaké kdy byly nabízeny. Toto podkroví se může pochlubit terasou s výhledem na les a moře, zařízenou pro vnitřní i venkovní posezení. Kromě toho je zde okouzlující koupelna se střešními okny, která poskytují výhled na moře, vedle dvou pokojů, z nichž jeden je dokonale vhodný pro použití jako pracovna.

TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY: Nemovitost pochází z roku 1913 a v roce 2023 byla rozsáhle zrekonstruována. Modernizace zahrnuje modernizaci elektrických a instalatérských systémů, podlahových a truhlářských instalací a také kompletní přepracování designu bytu za účelem zvýšení prostorové funkčnosti. Je instalováno ústřední plynové topení a čtyři klimatizační jednotky. Pokud by bylo zakoupeno další patro, nemovitost by nabízela bezprecedentní vlastnosti výtahu, což by z ní udělalo první nemovitost z éry Rakouska-Uherska v Pule s takovým vybavením. Přibyla nová fasáda a před patnácti lety byla vyměněna střecha.

POLOHA: Nachází se v jedné z předních lokalit v Pule, nemovitost je jen tři minuty chůze od pláže a tenisových kurtů, pět minut od nákupního centra a stejně blízko městského koupaliště. Je v těsné blízkosti veškerého vybavení potřebného pro každodenní život.