Rustikální vila ve Sveti Petar u Šuma
Cena:
€ 890 000
Ref:
RE-U-21782
Region:
Istrie › Rovinj
Město:
Sveti Petar u Šumi
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
16 000 m
Plocha:
280 m²
Pozemek:
2 273 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
4
Popis nemovitosti:
V malém městě, v samém srdci Istrie, obklopené krásnou přírodou, tato útulná rustikální vila ve vintage stylu se nachází na pozemku o rozloze 2730 m2.
Rozloha této půvabné vily je 280m2 čisté užitné plochy.
Rozloha této půvabné vily je 280m2 čisté užitné plochy.
V přízemí domu jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vstup na terasu, dvě koupelny, komora, kuchyně s jídelnou a salon.
Z přízemí vede schodiště do suterénu, kde je sklad tepelného čerpadla a prostor 60 m2, který lze dovybavit dle přání (wellness, taverna).
V prvním patře domu jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a vstup na terasu a další koupelna.
Ve všech místnostech je podlahové vytápění, v obývacím pokoji je krb na dřevo. Pro chlazení bude po domě rozmístěno pět klimatizací.
V prostorné zahradě, která je lemována skleněnou mozaikou, je bazén 12 x 5 metrů.
Krytá terasa (kde jsou rozvody elektřiny a vody, plánovaná na letní kuchyni) a pláž kolem bazénu jsou o velikosti 170m2, která bude obložena keramikou.
Krytá terasa (kde jsou rozvody elektřiny a vody, plánovaná na letní kuchyni) a pláž kolem bazénu jsou o velikosti 170m2, která bude obložena keramikou.
Stěna kolem domu je betonová s fasádním nátěrem.
Práce budou dokončeny v prosinci 2023
Dynamika plateb:
25% z ceny nemovitosti při podpisu Smlouvy
75 % po dokončení prací.
Zákazník si může vybrat keramiku a sanitární keramiku a interiérové pokojové dveře dle vlastního výběru.
Cena za m²:
3179 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3576 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3325 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4359 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen