Rusztikus villa Sveti Petar u Šumában
Ár:
€ 890 000
ID Kód:
RE-U-21782
Régió:
Isztria › Rovinj
Helység:
Sveti Petar u Šumi
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
16 000 m
Alapterület:
280 m²
Telekterület:
2 273 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Egy kisvárosban, Isztria szívében, gyönyörű természettel körülvéve, ez a hangulatos vintage stílusú rusztikus villa egy 2730 m2-es telken található.
A hangulatos villa alapterülete 280m2 nettó hasznos terület.
A hangulatos villa alapterülete 280m2 nettó hasznos terület.
A ház földszintjén két hálószoba, melyből az egyik teraszra nyílik, két fürdőszoba, kamra, konyha étkezővel, szalon található.
A földszintről lépcső vezet a pincébe, ahol a hőszivattyúnak tároló helyiség, valamint egy 60 m2-es tetszés szerint berendezhető tér található (wellness, taverna).
A ház első emeletén két hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával és teraszkapcsolattal, valamint egy másik fürdőszobával rendelkezik.
Minden szobában padlófűtés van, a nappaliban fatüzelésű kandalló található. A hűtésre öt klímaberendezés lesz elosztva a ház körül.
A tágas kertben 12 x 5 méteres medence található, melyet üvegmozaik borít.
A fedett terasz (ahol villany és víz beépítés van, nyári konyhára tervezett) és a medence körüli strand 170m2 alapterületű, mely kerámiával burkolt lesz.
A fedett terasz (ahol villany és víz beépítés van, nyári konyhára tervezett) és a medence körüli strand 170m2 alapterületű, mely kerámiával burkolt lesz.
A ház körüli fal betonozott, homlokzatfestékkel.
A munkálatok 2023 decemberében fejeződnek be
Fizetési dinamika:
A Szerződés aláírásakor az ingatlan árának 25%-a
75% a munkák befejezése után.
A vásárló saját választása szerint választhat kerámiát és szanitereket, beltéri helyiségajtókat.
Ár/m²:
3179 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3554 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3351 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4327 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3827 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen