Druhá ze čtyř nových vil v oblasti Poreče
Cena:
€ 570 000
Ref:
RE-U-17363
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
11 000 m
Plocha:
151 m²
Pozemek:
300 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Druhá ze čtyř nových vil ve výstavbě v oblasti Poreč, 11 km od moře!
Komplex bude dokončen v roce 2023, do začátku léta.
Celková plocha vily je 151 m2. Pozemek má 300 m2.
V přízemí domu se bude nacházet kuchyně s jídelnou v konceptu open space, obývací pokoj, spíž, toaleta pro hosty a také prádelna.
V prvním patře budou tři ložnice, z nichž jedna je řešena jako hlavní ložnice a bude mít vlastní koupelnu a vlastní východ na vlastní terasu, další dva pokoje budou mít společnou koupelnu, z nichž jedna bude také mají východ na další terasu.
Vysoký půdní prostor je zamýšlen jako odpočinková zóna, kde by bylo wellness a jacuzzi, ale na přání budoucího kupujícího je možné část podkroví přeskupit k jiným účelům.
Rovněž bude zajištěn přístup na terasu z podkroví, tedy z relaxační zóny.
Rovněž bude zajištěn přístup na terasu z podkroví, tedy z relaxační zóny.
Podlahy v domě budou pokryty keramickou dlažbou, ale na přání budoucího majitele lze toto po dohodě s investorem změnit. Vytápění bude podlahové pomocí tepelných čerpadel, pro chlazení budou instalovány klimatizace.
Plocha bazénu bude 32 m2.
Kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti.
Cena za m²:
3775 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3786 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3719 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4358 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen