Druga z czterech nowych willi w okolicy Poreča
Cena nieruchomości:
€ 570 000
Numer referencyjny:
RE-U-17363
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Poreč
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
11 000 m
Powierzchnia:
151 m²
Wielkość działki:
300 m²
Sypialnie:
3
Łazienki:
3
Opis nieruchomości:
Druga z czterech nowych willi w budowie w rejonie Porec, 11 km od morza!
Kompleks zostanie ukończony w 2023 roku, na początku lata.
Całkowita powierzchnia willi wynosi 151 m2. Działka ma powierzchnię 300 mkw.
Na parterze domu znajdzie się kuchnia z jadalnią w koncepcji open space, salon, spiżarnia, toaleta dla gości, a także pralnia.
Na piętrze znajdować się będą trzy sypialnie, z czego jedna zaprojektowana jako sypialnia główna, będzie posiadała własną łazienkę oraz wyjście na własny taras, natomiast dwa pozostałe pokoje będą miały wspólną łazienkę, z czego jeden będzie również mieć wyjście na inny taras.
Wysokie poddasze przeznaczone jest na strefę relaksu, w której znajdować się będzie strefa wellness i jacuzzi, ale istnieje także możliwość adaptacji części poddasza na inne cele, jeśli przyszły nabywca wyrazi na to zgodę.
Z poddasza zapewnione zostanie także wyjście na taras, czyli strefę relaksu.
Z poddasza zapewnione zostanie także wyjście na taras, czyli strefę relaksu.
Podłogi w domu zostaną wyłożone płytkami ceramicznymi, jednak na życzenie przyszłego właściciela istnieje możliwość zmiany tej opcji w porozumieniu z inwestorem. Ogrzewanie będzie podłogowe za pomocą pomp ciepła, natomiast do chłodzenia zostaną zainstalowane klimatyzatory.
Powierzchnia basenu będzie wynosić 32m2.
Kupujący nie płaci 3% podatku od przeniesienia własności nieruchomości.
Cena za m²:
3775 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3786 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3719 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4358 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3836 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen