La deuxième des quatre nouvelles villas de la région de Poreč
Prix:
€ 570 000
Ref:
RE-U-17363
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
11 000 m
Surface:
151 m²
Terrain:
300 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
La deuxième des quatre nouvelles villas en construction dans la région de Porec, à 11 km de la mer !
Le complexe sera achevé en 2023, au début de l'été.
La surface totale de la villa est de 151 m². Le terrain est de 300 m².
Au rez-de-chaussée de la maison il y aura une cuisine avec une salle à manger à aire ouverte, un salon, un garde-manger, une toilette invités et aussi une buanderie.
Au premier étage, il y aura trois chambres, dont l'une est conçue comme une chambre principale et aura sa propre salle de bain et sa propre sortie sur sa propre terrasse, tandis que les deux autres chambres partageront une salle de bain commune, dont l'une sera également avoir une sortie sur une autre terrasse.
L'espace combles hauts est conçu comme une zone de détente où se trouveraient un espace bien-être et un jacuzzi, mais il est également possible de réaffecter une partie des combles à d'autres usages si le futur acquéreur le souhaite.
De plus, l'accès à la terrasse sera assuré depuis le grenier, c'est-à-dire la zone de détente.
De plus, l'accès à la terrasse sera assuré depuis le grenier, c'est-à-dire la zone de détente.
Les sols de la maison seront recouverts de carreaux de céramique, mais si le futur propriétaire le souhaite, cela peut être modifié en accord avec l'investisseur. Le chauffage sera au sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement.
L'espace piscine sera de 32m2.
L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété de 3 %.
Prix par m²:
3775 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3785 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3719 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4359 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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